3 rooms apartment of 47m² in Montpellier

VILLA STELLA Résidence entièrement réhabilitée située à Montpellier, à proximité du centre historique de Montpellier, le quartier de l’Ecusson. Le cours Gambetta jouit d’une très bonne déserte avec notamment la ligne 3 de tramway à 3 minutes à pied.Appartement T3 de 47.77 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer encadré de référence au m² : 12,5 soit 597,13 €Loyer encadré de référence majoré au m² : 15 soit 716,55 €.Complément de loyer : 71,45 € Justification : Hauteur sous plafond d'environ 3,2 m² dans les pièces principales, bonne luminosité et vue dégagée de la pièce de vie, parquet massif, cheminée en marbre, rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rVALORITY ADB.