2 rooms apartment of 53m² in Montpellier

MONPELLIER - QUARTIER LEPIC - 38 rue de la Croix du Capitaine - Résidence LES OMBRELLES - Dans un ensemble immobilier de très bon standing, à proximité de toutes les commodités, en rez-de-jardin, appartement de type 2 pièces d'une surface de 53,10 m² composé d'une entrée, un séjour de 31,54 m², un cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, et des WC. LES PLUS : un jardin + terrasse de 60 m² + un parking privatif extérieur dans la résidence + garage en sous-sol avec compteur électique individuel, ensemble exposé plein sud au calme. DISPONIBLE LE 09 JUIN 2026. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 683 euros + provision sur charges : 75 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 838 euros. Honoraires charge locataire : 696,67 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 535,78 euros TTC et honoraires état des lieux : 160,89 euros TTC). Dépôt de garantie : 683 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 26 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 873 euros et 1 181 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez