2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Centre-Ville – Venez découvrir ce superbe appartement T2 non meublé de 41,36m², situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée donnant sur un lumineux séjour de 15,27m² avec une cuisine séparée aménagée, une grande chambre de 12,40m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Le centre historique est accessible en quelques minutes à pied. Les lignes de tramway 3 et 4 ainsi que des lignes de bus se situent au pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible début juin. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,08 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 670.00 €/mois. Loyer de base 569.00 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 568,91 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.