2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

MONTPELLIER – RICHTER – NOUVELLE MAIRIE - 80 rue Michel TROCME - Résidence LES TOITS D’AZUR - Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, centre-ville, accès A9 et toutes commodités. Appartement de type 2 pièces ENTIÉREMENT MEUBLÉ avec goût en second étage. Se compose comme suit : Une entrée avec placard, un lumineux séjour (comprenant, table, canapé, meuble TV, TV, …) une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-onde, hotte aspirante, bar, meubles hauts et bas, …) le tout ouvrant sur une belle terrasse, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, et des WC séparés. Le plus : Prestations récentes et place de parking en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 22 MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 752 euros + provision sur charges : 50 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 807 euros. Honoraires charge locataire : 533,59 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 410,36 euros TTC et honoraires état des lieux : 123,23 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 504 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 22 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez