2 rooms apartment of 35m² in Montpellier

MONTPELLIER - RESIDENCE PROBY III – 69 Impasse Villehardouin – Ideal étudiant, proche commerces, hôpitaux et fac. Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 35,98 m². Il se compose comme suit : Une entrée avec porte blindée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson électrique, four, four micro-onde, lave-vaisselle, îlot central, meubles hauts et bas), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains et un garage. LES PLUS : balcon de 8 m² ainsi qu'un garage. DISPONIBLE LE 1er MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 574 euros + provision sur charges : 76 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 597,26 euros Honoraires charge locataire : 472,06 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 363,04 euros TTC et honoraires état des lieux : 109,02 euros TTC). Dépôt de garantie : 574 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 21 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 900 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez