3 rooms apartment of 66m² in Montpellier

MONTPELLIER – NOUVELLE MAIRIE / ANTIGONE – 12 Allée des frères Grimm - résidence L’EDDA –Dans une résidence Récente de standing appartement de type 3 pièces de 66,69 m², il se compose d'un lumineux et grand séjour de 26,87 m², une cuisine ouverte et équipée (Eléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante), deux chambres, une salle de bains et des W.C séparés. LES PLUS : une loggia de 9,93 m² + un balcon de 2,26 m² + 1 place de parking en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 1er AOUT 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 906 euros + provision sur charges : 99 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 999 euros. Honoraires charge locataire : 874,97 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 672,90 euros TTC et honoraires état des lieux : 202,07 euros TTC). Dépôt de garantie : 906 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 30 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 294 euros et 398 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez