2 rooms apartment of 41m² in Montpellier

MONTPELLIER - PARC MARIANNE – 104 Rue Gorges Braque – Au sein d’une résidence de standing : MILLÉNIUM PARC ; très beau logement de type 2 pièces en 3ème étage dans un environnement calme à deux pas de toutes commodités (commerces, trams). L’appartement se compose comme suit : Une entrée, Un lumineux séjour (avec grand placard aménagé) donnant sur une cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante), le tout ouvrant sur la terrasse de 5,80 m², une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Les plus : un garage en sous-sol de la résidence, quartier calme très recherché ! DISPONIBLE LE 28 AVRIL 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 701 euros + provision sur charges : 141 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 741,60 euros). Honoraires charge locataire : 541,46 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 416,41 euros TTC et honoraires état des lieux : 125,05 euros TTC). Dépôt de garantie : 701 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 21 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 471 euros et 637 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez