3 rooms apartment of 77m² in Montpellier

MONTPELLIER - PORT MARIANNE – 54 Rue Shirin Ebadi - Résidence LE CRYSTAL - Au cœur du très prisé quartier de Port Marianne, à 50m des lignes de tram, des animations et commerces, magnifique appartement de type 3 pièces de 77,05 m² comprenant : une entrée, une cuisine séparée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante) , un spacieux séjour de 27,60 m² ouvrant sur sa loggia fermée de 13m² (incluant un placard de rangement), une salle de bains, deux chambres avec placards aménagés et des WC séparés. LES PLUS : Vue sur le bassin Jacque Cœur + Terrasse de 19 m² + garage en sous-sol de la résidence. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pas de Défiscalisation. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1 232 euros + provision sur charges : 95 euros par mois (régularisation annuelle - souscrire contrat gaz et électricité individuel) + complément de loyer : 201 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 232 euros. Honoraires charge locataire : , euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 770,50 euros TTC et honoraires état des lieux : 231,15, euros TTC). Dépôt de garantie : 1 433 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 36 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 678 euros et 918 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez