2 rooms apartment of 47m² in Montpellier

MONTPELLIER - PORT MARIANNE - 54 rue Shirin Ebadi - ROYAL PALMERAIE - Dans résidence calme, au cœur du quartier très prisé de Port Marianne, appartement type 2 pièces de 46,86 m² loué ENTIÉREMENT MEUBLÉ se composant comme suit : un séjour de 29,35 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles hauts et bas, lave vaisselles, micro-onde), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus : grande terrasse de 15,10 m² + un garage en sous-sol + proche de toutes commodités. DISPONIBLE LE 22 MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 813 euros + provision sur charges : 70 euros par mois (régularisation annuelle – souscrire contrat de gaz et électrique individuel). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 907,92 euros. Honoraires charge locataire : 614,80 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 472,82 euros TTC et honoraires état des lieux : 141,98 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 626 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 16 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 466 euros et 630 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez