2 rooms apartment of 46m² in Montpellier

MONTPELLIER – RICHTER - 22 Rue Fructidor – Résidence LES CARAVELLES – Dans le quartier très vivant de Richter, collé à Port Marianne, ses transports et commerces - Joli appartement de type 2 pièces de 46,40 m² qui se compose comme suit : une entrée, un séjour de 21,09 m², une cuisine aménagée et équipée( meubles hauts et bas, plaque de cuisson électrique, une hotte aspirante, un four), une chambre avec placard aménagé et une salle de bains avec W.C. LES PLUS : emplacement recherché + garage en sous-sol de la résidence + balcon. DISPONIBLE LE 14 MAI 2026. Assurance des loyers impayés. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 713 euros + provision sur charges : 40 euros par mois (régularisation annuelle). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 858 euros. Honoraires charge locataire : 608,77 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 468,18 euros TTC et honoraires état des lieux : 140,59 euros TTC). Dépôt de garantie : 713 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 22 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 615 euros et 831 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez