3 rooms apartment of 64m² in Nantes

NANTES Quartier Allonville / Jardin des Plantes Location soumise au dispositif Pinel Colocation non autorisée À deux pas du Jardin des Plantes, de la gare et des transports en commun (Tramway ligne 1), découvrez ce bel appartement T3 lumineux et au calme, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est et d'un balcon filant. Situé dans une résidence agréable, ce logement se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon ; Une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, four et hotte) ; Deux chambres ; Une salle d'eau avec douche ; Des WC indépendants ; Un cellier pratique pour le rangement. L'appartement offre également de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports et des gares SNCF Nord et Sud, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels au gaz. RÉFÉRENCE : 60151 Loyer mensuel charges comprises : 853,23 € Dont 86,74 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et répurgation des parties communes, charges de copropriété récupérables, contrat d'entretien de chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 766,49 € (soit un mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 837,59 € TTC, dont : - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 644,30 € TTC - État des lieux : 193,29 € TTC Vous souhaitez candidater ? Assurez-vous que vous êtes éligible au dispositif Pinel, et rendez-vous sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer », afin de déposer votre dossier en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r