2 rooms apartment of 43m² in Nantes

NANTES, quartier Canclaux, au 5 bis rue Nicolas Appert, GRASLIN IMMOBILIER vous propose en location un appartement de type T2 / F2 de 43m², au calme côté jardin exposé SUD, situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet, avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée de plaques électriques, une hotte et un four, une chambre de 11m², une salle d’eau avec WC., En annexe, une place de parking et 1 cave, idéal pour du rangement supplémentaire., L'eau froide est comprise dans les charges. Une provision pour charges de 40 € est à rajouter en plus du loyer pour le chauffage et l'eau chaude., Bien disponible de suite., Commerces à proximité., Proche transports :, Bus C3 arrêt « Lamartine », Bus C1 et 23 arrêt « Mellinet » qui dessert le centre-ville en 5 minutes, Information d’affichage énergétique sur ce bien :, Classe Energie D : 216 kwh/m2/an, Classe Climat D : 46 kgCO2/m2/an, Date de réalisation du diagnostic : , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.