4 rooms apartment of 158 m² in Nantes

**NANTES - ILE FEYDEAU - PROCHE CHU** Magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 158,74 m², situé dans une copropriété bien entretenue, au coeur du quartier Feydeau, à deux pas du centre-ville et du CHU. Ce spacieux appartement familial offre une vaste entrée, un salon-séjour de 52 m², ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau. Une buanderie et une grande salle de bains (douche et baignoire). Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et le confort du double vitrage PVC. Cet appartement est également ouvert à la colocation. Ce bien est proche des commerces de proximité, des transports en communs - (ligne 1 du tramway (BOUFFAY) et des bus ), de la gare SNCF (5 minutes), du CHU et des écoles. RÉFÉRENCE : 60322 Loyer par mois charges comprises : 1735.98 € (dont 80 € de provisions sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG, contrat d'entretien de la chaudière et TOM) avec régularisation annuelle). Honoraires de Location CL : 2063.62 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1587.40 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 476.22 €TTC). Dépôt de Garantie : 1655.98 € correspondant à 1 mois de loyer. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne !' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.