3 rooms apartment of 94m² in Nantes

NANTES-LAFAYETTE Appartement familial de 94 m² entièrement rénové ? Charme de l'ancien et confort moderne Au 2? étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), venez découvrir ce superbe appartement de 94 m², rénové avec soin, alliant volumes généreux et prestations de qualité. L'entrée avec placard mène à une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramique, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). Le salon-séjour de 31 m² séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et espace buanderie (emplacement prévu pour lave-linge et sèche-linge en superposition). L'appartement bénéficie également de belles fenêtres en bois avec double vitrage, récemment remplacées, qui renforcent l'isolation et le cachet du lieu. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable en plein coeur du quartier Aristide Briand. RÉFÉRENCE : 60225 Loyer mensuel TTC : € dont 213.94 € de provisions sur charges (eau froide, chauffage, entretien et répurgation, CCG et TOM). Honoraires de location CL : 1224.21 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 941.70 € / Honoraires d'état des lieux : 282.51 €) Dépôt de Garantie : 1436.06 € correspondant à 1 mois de loyer. Retrouvez la vidéo du bien sur notre chaîne YouTube : Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r