1 room studio of 35m² in Nantes

Nantes, Nord, quartier du Petit Port, dans petite résidence récente VILLA LANDAISE, située 27 rue des Landes, GRASLIN IMMOBILIER, votre agence immobilière du centre-ville de Nantes, vous propose en location un grand studio de 35m², situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement neuf de type T1/F1 se compose d’une grande pièce de vie de 28m2, avec une forme en L, vous permettant de créer un coin nuit, cette pièce de vie est lumineuse et se prolonge d’une terrasse de 7m², avec jolie vue dégagée, coin cuisine équipée d’une kitchenette, un grand placard aménagé, une salle d’eau avec wc suspendu et emplacement lave-linge., Chauffage individuel gaz. Eau froide comprise dans les charges de copropriété., Local vélos., Une place de parking complète le bien., Bien disponible le 17 décembre 2024., Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2023 sur les revenus 2022, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 34 115 €., Proximité des transports et commodités., Tram ligne 2 arrêt « Bourgeonnière », Commerces de la Bourgeonnière, Facultés Tertre, Information d’affichage énergétique sur ce bien :, Classe Energie C : 88 kwh/m2/an, Classe Climat C : 18 kgCO2/m2/an, Date de réalisation du diagnostic : , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 € et 317 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.