2 rooms apartment of 43m² in Nantes

NANTES QUARTIER RECTEUR SCHIMTT - Université – Petit Port, au 8 rue des Saumonières, GRASLIN IMMOBILIER, votre agence du centre-ville de Nantes, vous propose en location un appartement de type T2/F2 au RDC d'un petit immeuble récent de deux niveaux, comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, d’une hotte et d’un grand réfrigérateur avec partie congélateur, une chambre, une salle d'eau attenante, un wc et la jouissance exclusive et privative d'une terrasse et du jardinet attenant., Une place de parking couverte complète ce bien., Type de chauffage : Individuel gaz, Type de Production eau chaude : Individuel gaz, Une provision pour charges de 11 € est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères., Bien disponible le 17 décembre 2025., Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2024 sur les revenus 2023, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 35 825 €, pour un couple sans enfant plafond 47 842 €, Commerces à proximité. A 5 minutes à pied de l’arrêt Recteur Schmitt ligne de tram 2, et proche des lignes de bus 26, 66 le 75 et le E5., Information d’affichage énergétique sur ce bien :, Classe Energie B : 76, Classe Climat C : 17, Date de réalisation du diagnostic : , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.