1 room studio of 27m² in Nantes

Nantes, Saint-Félix, à deux pas des bords de l’Erdre, dans la résidence récente L’AMIRAL au 8 boulevard Amiral Courbet, GRASLIN IMMOBILIER, votre agence immobilière du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement de type T1 / F1 de 27 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Cette location se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur top, une arrivée d’eau pour une machine à laver, l’accès à un balcon, un coin nuit et une salle d’eau avec WC., Chauffage individuel gaz, eau froide non comprise dans les charges de l’immeuble., Local vélos commun., Bien disponible le ., Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2025 sur les revenus 2024, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 44 344 €, pour un couple sans enfant plafond 66 276 €, Proximité des transports Tramway Ligne 2 arrêt « Motte Rouge » qui dessert l’Université de Nantes et le centre-ville en 10 minutes., Commerces de proximité., Proche Bords de l’Erdre., Information d’affichage énergétique sur ce bien :, Classe Energie C : 75 kwh/m2/an, Classe Climat C : 15 kgCO2/m2/an, Date de réalisation du diagnostic : , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197 € et 267 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.