3 rooms apartment of 57 m² in Nantes

Nantes Sud, dans une résidence récente de 2018, située 35 boulevard Emile Gabory, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à la location, un appartement de type T3/F3 au 3ème étage avec ascenseur, lumineux avec balcon de 5m²., Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse de 20m² avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, une hotte et un four, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé., Une place de parking complète le bien., Chauffage individuel gaz et eau froide non comprise dans les charges de copropriété., Une provision de 12€ est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères., Une provision de 14,61€ est à rajouter en plus du loyer pour l’entretien de la chaudière., Bien disponible le 01 avril 2025., Accès périphérique Sud porte, Proche transports Busway 4, Proche commerces et hôpital Saint-Jacques., Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2024 sur les revenus 2023, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 43 475 €, pour un couple sans enfant plafond 64 976 €, Information d'affichage énergétique sur ce bien :, classe ENERGIE B : 64, classe CLIMAT C : 14, Date de réalisation du diagnostic : , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.