2 rooms apartment of 41m² in Narbonne

Découvrez ce charmant appartement T2, niché dans un immeuble de standing construit en 2011. Situé au premier étage, cet appartement de 41,67 m² offre une terrasse ensoleillée de 5 m², et une place de parking privative. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau moderne ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux. Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 281€ /an. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 381€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : r. Honoraires de 395,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 125,01 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 478.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 478 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 281.00 et 381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur om