3 rooms apartment of 46m² in Nîmes

REF:872 Dans le cœur de Saint Césaire, NEMAUSA IMMOBILIER vous présente cette opportunité exceptionnelle : un T3 meublé, idéalement situé à proximité de l’IUT, de l’école d’infirmière, du lycée Jules Raimu, de VATEL et de la faculté de médecine. Cet appartement de 46 m2 est conçu pour la colocation de deux étudiants et sera disponible dès le début d’avril. Il occupe le premier étage d’un petit immeuble de seulement deux logements, offrant ainsi tranquillité et intimité en plein centre de Saint Césaire. L’intérieur se compose d’un salon/cuisine, une grande chambre et une salle d’eau avec WC au premier niveau, tandis qu’à l’étage se trouve une seconde chambre avec un espace dressing séparé. Le loyer s’élève à 320€, auquel s’ajoutent 5€ de charges prévisionnelles par mois pour chaque étudiant, couvrant l’électricité des parties communes et la taxe d’ordures ménagères. Le dépôt de garantie, correspondant à deux mois de loyer hors charges par étudiant, est fixé à 640€. Ce logement bénéficie d’une clause de solidarité dans le bail de colocation, impliquant la nécessité d’un garant parental. Entièrement refait à neuf, cet appartement est également entièrement meublé et équipé pour votre plus grand confort. Pour plus d’informations, veuillez