2 rooms apartment of 48m² in Nîmes

A LOUER APPARTEMENT -NIMES Disponible 28 AOUT 2025 Appartement de type 2 situé au 4ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Cet appartement de 48,20 m² dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte et frigo top), donnant sur une terrasse de 8.90 m² exposée Sud-Ouest. Le coin nuit dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative couverte. Loyer mensuel: 708€ DONT 83 € de provisions pour charges correspondant à une provision pour l'eau froide privative, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagère et l'entretien de la chaudière - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 625 Honoraires à la charge du locataire: 482 euros DONT 144,60 euros pour état des lieux. Honoraires de 482 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337.00 € et 457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €708/mois charges comprises dont charges récupérables: €83/mois | Honoraires charge locataire: €482 TTC dont honoraires d'état des lieux: €145 TTC | Dépôt de garantie: €625 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 48.2m² Nos honoraires