2 rooms apartment of 40m² in Nîmes

Nîmes HOCHE SERNAM Résidence Carré Palascio Proche université Hoche - A 5 minutes du centre-ville Soumis aux plafonds LOI PINEL Dans une résidence récente - Disponible le 05 avril 2026 Cet appartement de type P2, de 40.90m² est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique deux feux, un frigo top et une hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, une terrasse et une place de parking privative. Loyer mensuel: 690 euros par mois charges comprises DONT 108 euros de provisions pour charges correspondant à l'entretien des parties communes, provision pour l'eau froide et eau chaude privative, taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 582 euros Honoraires à la charge du locataire: 409 euros DONT 122.70 euros pour l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 171.00 et 232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €690/mois charges comprises dont charges récupérables: €108/mois | Honoraires charge locataire: €409 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123 TTC | Dépôt de garantie: €582 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 40.9m² Nos honoraires