2 rooms apartment of 33m² in Nîmes

A louer - Studio situé à la place de l'horloge Situé idéalement place de l'Horloge, ce studio de 33 m² en mezzanine, au 3? étage, offre un cadre de vie confortable en plein coeur du centre-ville. L'appartement dispose d'une pièce principale avec une cuisine fonctionnelle et bien équipée comprenant une plaque de cuisson avec four, une hotte, un réfrigérateur, ainsi qu'un lave-linge. La mezzanine permet d'aménager un espace nuit distinct et optimisé. À proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant le quotidien. Loyer mensuel : 650€ charges comprises dont 30 € de provisions sur charges comprenant l'entretien de la résidence, l'eau froide privative et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (-avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 620 €. Honoraires à la charge du locataire 433.80 € TTC dont 99.42€ pour l'état des lieux. Un bien idéal pour un étudiant ou jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Honoraires de 434 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €650/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €434 TTC dont honoraires d'état des lieux: €99 TTC | Dépôt de garantie: €620 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 33.14m² Nos honoraires