3 rooms house of 84 m² in Nîmes

Dans un secteur recherché entre le boulevard Jean-Jaurès et la rue Dhuoda, au coeur de Nîmes, charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Maison de ville entièrement rénové avec une cour, une terrasse, un garage de 31m2, et une dépendance. La distribution des pièces s'organise comme suit : - Rez-de-chaussée : une cour avec une dépendance donnant sur une entrée desservant un grand garage avec coin buanderie, ainsi qu'une première chambre disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. - Premier étage : un séjour cathédrale orienté sud-ouest, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse, une seconde chambre confortable avec salle de bains (baignoire + douche), et un WC indépendant. - Deuxième étage : une mezzanine offrant une belle pièce ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou un salon d'appoint, et une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante. Prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, climatisation, double vitrage, rénovation soignée. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignement complémentaire. CLASSE ÉNERGIE: E _ CLASSE CLIMAT: D LOYERCC 1200€ DONT 20€ DE PROVISIONS SUR CHARGES POUR LA TOM DÉPÔT DE GARANTIE 1180€ TTC HCL 1092€ TTC DONT 252€ TTC POUR L'ETAT DES LIEUX ** Loyer €1 200/mois charges comprises dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €1 092 TTC dont honoraires d'état des lieux: €252 TTC | Dépôt de garantie: €1 180 | 30900 NIMES | Surface habitable: 84m² Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle