2 rooms apartment of 42 m² in Nîmes

NIMES CENTRE - QUARTIER SAINTENAC- Idéalement situé au coeur du centre-ville de Nîmes, dans le quartier recherché de Saintenac, ce charmant appartement en duplex de type P2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Ce duplex est d'une superficie de 31 m² loi Carrez et 42 m² de surface utile, offrant un cadre de vie chaleureux et bien pensé. Au premier niveau : un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, idéal pour vos repas et moments de détente. À l'étage, une chambre en mezzanine ouverte, agrémentée d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Les avantages : - Lumineux et calme - Charme de l'ancien (plafonds mansardés, volumes atypiques) - Proximité immédiate des commerces, transports, et du centre historique - Petit immeuble à faibles charges Disponible immédiatement ?