3 rooms apartment of 65m² in Nîmes

Nîmes – Venez découvrir ce superbe T3 de 65.45m², situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, donnant sur un lumineux séjour, une cuisine équipée séparée, de 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse de 8m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une supérette. Cet appartement est disponible immédiatement. Attention Défiscalisation Pinel ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 850,85 € TTC à la charge du locataire comprenant 196,35 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 722.89 €/mois. Provision sur charges 96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 722,89 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 252.00 et 342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.