2 rooms apartment of 45 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Nouveau St Roch et proche Centre-Ville – Venez découvrir ce grand appartement T2 de 45,65m², situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 22m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 11,77m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. La loggia est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Les lignes de tramway 2 et 4 se situent au pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Accès au centre-ville en5 minutes. Cet appartement est disponible fin mars. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Attention défiscalisation Pinel Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,80 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 760.40 €/mois. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.