2 rooms apartment of 45 m² in Aix-en-Provence

Loyer 1 420 € / mois Types de bien Appartement Ville Aix-en-Provence 13100 Surface 45.54 m2 Pièces 2 Chambre 1 Étage 1 er Meublé OUI Salle de douche 1 Air conditionné OUI Double vitrage OUI Aspiration centralisée OUI Plaque de cuisson OUI Meublé OUI Vaisselle OUI Réfrigérateur OUI Four OUI Four à micro-ondes OUI Idéalement situé dans le nord-est du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 50 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du parking Bellegarde, dans une rue calme et peu passante, garantissant une vraie quiétude tout en restant proche de toutes les commodités. L'immeuble, récemment rénové, allie cachet historique et modernité. On y accède par une grande porte d'époque, ouvrant sur un charmant chemin pavé menant à l'entrée du bâtiment. Situé au 1er étage, accessible par escalier, cet appartement partage son palier avec un seul voisin, offrant ainsi un cadre intime et exclusif. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec ses murs en pierre apparente, ses hauts plafonds et ses volumes aérés, créant une ambiance spacieuse et élégante. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace de détente idéal, agrémenté de finitions soignées et de touches design. Dans le prolongement, la cuisine ouverte séduit par ses lignes épurées et ses équipements modernes (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi que par ses nombreux rangements. La chambre principale, à l'atmosphère chaleureuse, dispose d'un grand placard intégré, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau contemporaine, aux finitions haut de gamme, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque design. Cet appartement bénéficie également de prestations de qualité, et chauffage collectif inclus dans les charges, offrant ainsi un confort optimal toute l'année. Un dépôt de garantie de 1 425 € est demandé. Les frais d'agence sont de 13€/m² pour un particulier (en bail 89). Pas de possibilité de commerces, bureaux professionnels, pas de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r