4 rooms apartment of 89 m² in Cassis

Loyer 3 200 € / mois Types de bien Appartement Ville Cassis 13260 Surface 89.57 m2 / 964 sq ft Pièces 4 Chambres 3 Meublé OUI Construction 1948 Salles de douche 2 Toilettes 2 Piscine OUI Internet OUI Air conditionné OUI Double vitrage OUI Volets roulants électriques OUI Lave-linge OUI Lave-vaisselle OUI Plaque de cuisson OUI Cuisinière OUI Meublé OUI Vaisselle OUI Réfrigérateur OUI Four OUI Cafetière OUI Four à micro-ondes OUI Congélateur OUI Situé au rez-de-chaussée d'une maison rénovée cette année et divisée en plusieurs logements, cet appartement de plain-pied d'environ 89 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Accessible directement depuis le portillon d'entrée, il bénéficie d'une entrée de plain-pied avec interphone. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 64 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre à Cassis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes ainsi que deux toilettes, assurant un confort optimal. À l'extérieur, les locataires bénéficient de deux places de stationnement privatives situées sur le terrain, au même niveau que l'appartement, pour un accès facile au quotidien. Le bien s'inscrit dans un environnement privilégié avec un grand jardin paysager et une piscine, tous deux partagés avec les autres résidents de la maison, offrant un cadre verdoyant et convivial. Charges mensuelles : elles comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces communs (jardin et piscine). L'électricité et l'accès internet sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 6400 € est demandé. Les frais d'agence sont de 13€/m² pour un particulier (en bail 89) ou 8% du loyer annuel HC + TVA pour une société (bail code civil) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r