4 rooms apartment of 91m² in Marseille

Loyer 2 350 € / mois Types de bien Appartement Ville Marseille 13008 Surface 91.00 m2 / 980 sq ft Pièces 4 Étage 5 ème Meublé OUI Construction 1975 Étages 31 Ascenseur OUI Air conditionné OUI Double vitrage OUI Lave-linge OUI Lave-vaisselle OUI Cuisinière OUI Meublé OUI Vaisselle OUI Cafetière OUI Four à micro-ondes OUI Congélateur OUI Situé au 5? étage sur 31 de la célèbre résidence Le Grand Pavois, avec gardien et piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement de 91 m² séduit par son confort et son accessibilité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour chaleureux avec climatisation réversible, prolongé par un balcon exposé Nord-Ouest donnant sur le boulevard Édouard Herriot. La cuisine entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle récent, lave-linge séchant, cave à vin, nombreux rangements) allie fonctionnalité et modernité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains double vasque et un WC indépendant. Les prestations : double vitrage, et fibre avec opérateur SFR. Un box au sein de la copropriété le Grand Pavois et une place de parking (privative) dans une copropriété voisine sont inclues dans le prix. Un bien rare dans une résidence emblématique du Prado, idéal pour profiter du confort urbain et des prestations haut de gamme du Grand Pavois. Charges incluses : eau froide et chaude, chauffage, taxe d'ordures ménagères, et entretiens parties communes. Honoraires bail 89 : 13€/m² et code civil : 8% du loyer annuel HC + TVA. Dépôt de garantie : 4 020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r