4 rooms apartment of 93m² in Garches

Loyer 4 290 € / mois Types de bien Appartement Ville Garches 92380 Surface 93.06 m2 / 1002 sq ft Pièces 4 Chambres 3 Étage 3 ème Meublé OUI Construction 2024 Salles de douche 2 Étages 3 Toilettes 1 Ascenseur OUI Parking 2 Accès handicapé OUI TV par cable OUI Digicode OUI Internet OUI Double vitrage OUI Porte blindée OUI Volets roulants électriques OUI Lave-linge OUI Lave-vaisselle OUI Plaque de cuisson OUI Vidéophone OUI TV Satellite OUI Éclairage extérieur OUI Domotique OUI Meublé OUI Linge de maison OUI Vaisselle OUI Réfrigérateur OUI Four OUI Four à micro-ondes OUI Thermostat connecté OUI Fibre optique OUI Congélateur OUI EXCLUSIVITÉ - Appartement d'exception face au Golf de Saint-Cloud. Dans un immeuble neuf, idéalement situé face au prestigieux Golf de Saint-Cloud, superbe appartement de 93.06 m², décoré et entièrement meublé par un cabinet d'architecture de renom. Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse circulaire de 48.50 m², aménagée et arborée. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire et espace buanderie, une suite parentale avec rangements, bureau intégré, une salle de douche et toilettes, deux autres chambres avec placards intégrés et espace bureau, une salle de douche et un toilette invité. La cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger. Toutes les pièces donnent sur la terrasse, offrant une circulation intérieure/extérieur fluide et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les matériaux utilisés sont de qualité et chaque meuble a été conçu sur mesure pour optimiser l'élégance et le confort de l'espace. Une cave ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien rare à la location. Un bien d'exception, alliant design, confort et emplacement privilégié. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz L'entretient des terrasses est à la charge du locataire (éclairage extérieur et arrosage automatique) Disponibilité : immédiate Loyer : € charges comprises par mois + entretient des terrasses. Dépôt de garantie : € (soit 2 mois de loyer initial) Bail habitation principale, loi Alur :12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux, soit € TTC Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r