6 rooms house of 145 m² in Mérignac

Loyer 2 490 € / mois Types de bien Maison Ville Mérignac 33700 Surface 145.21 m2 Pièces 6 Chambres 4 Salle de bains 1 Salle de douche 1 Toilettes 1 Interphone OUI Air conditionné OUI Double vitrage OUI Porte blindée OUI Volets roulants électriques OUI Stores électriques OUI Plaque de cuisson OUI Cuisinière OUI Éclairage extérieur OUI Four OUI Fibre optique OUI Proche du centre ville de Mérignac et des transports, belle maison mitoyenne de 145 m² avec jardin arboré. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, un WC, un espace lingerie et un accès cave et un garage. Au 1er niveau, un palier dessert quatre chambres avec chacune un placard double dont une avec salle d'eau et WC, un WC indépendant et une grande salle de bains/douche. Le dernier niveau est un espace non fermé qui peut être dédié à un bureau. La maison est équipée de climatisation réversible et bénéficie d'une très grance cave ainsi que d'un stationnement extérieur. Ses atouts : Beaux volumes, rangement, calme, propre, extérieurs, garage, pompe à chaleur et un balcon. Loyer HC : 2 390 € Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 100 € (entretien jardin, climatisation et cumulus). Charges locataire : Eau, électricité, TOM Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Honoraires locataire : Bail Alur (résidence principale) : 13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée. Caution souhaitée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r