7 rooms house of 223m² in Issy-les-Moulineaux

Loyer 6 800 € / mois Types de bien Maison Ville Issy-les-Moulineaux 92130 Surface 223.97 m2 / 2411 sq ft Pièces 7 Chambres 5 Meublé OUI Construction 2023 Salles de bains 2 Salle de douche 1 Toilettes 3 Parking 2 Interphone OUI Double vitrage OUI Porte blindée OUI Portail électrique OUI Fenêtres coulissantes OUI Volets roulants électriques OUI Lave-linge OUI Lave-vaisselle OUI Plaque de cuisson OUI Éclairage extérieur OUI Meublé OUI Vaisselle OUI Réfrigérateur OUI Thermostat connecté OUI Fibre optique OUI Congélateur OUI Magnifique maison contemporaine construite en 2023, design architectural audacieux, matériaux haut de gamme et une localisation exceptionnelle sur l'île Saint-Germain. Ses façades en métal et végétalisées confèrent une allure moderne et écologique, parfaitement intégrées à l'environnement. Une vaste entrée, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée d'un îlot central, un salon spacieux avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin Au 1?? étage : trois chambres lumineuses, dont une suite junior avec salle de douche privative. Une salle de bains moderne et deux WC indépendants. Au 2? étage : une suite parentale exceptionnelle de 40 m² comprenant un large dressing et une salle de bains avec douche, une chambre ou bureau, toutes deux avec balcon privatif. Au 3? étage : une terrasse Roof Top panoramique offrant une vue imprenable à 360° sur la Seine et les environs Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une buanderie et un bel espace atelier/cave Matériaux nobles et finitions de grande qualité : parquets en chêne massif et menuiseries sur mesure. Charme et calme absolu, sur l'île Saint-Germain, un quartier résidentiel prisé entouré de nature. Connexion directe avec Paris via le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express, et du métro ligne 12 Mairie d'Issy. Cette maison neuve est une opportunité unique, mêlant luxe, innovation architecturale et emplacement privilégié Disponibilité : immédiate Loyer €/mois (hors gaz/électricité/eau) Dépôt de garantie : € (soit 2 mois de loyer HC) Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : € TTC. Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : € TTC. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r