Rent 2 bedroom apartment of 46 m² in Orthez

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Au calme, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-est, de 46 m² à ORTHEZ (64300). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 22 m², une chambre de 15 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Des radiants assurent le chauffage de l'appartement.
Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Cet appartement est situé dans un petit immeuble ancien construit en 1800 de deux étages. Il est en excellent état général.
Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Orthez dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 3 km. Le cinéma Le Pixel vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une épicerie et une poissonnerie. Le marché Place St Pierre a lieu chaque mardi matin.
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. La classe énergétique de cet appartement est notée C (179 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 570 € et 772 € en 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 €, hors charges, avec 10 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 492 € dont 138 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.
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