3 rooms apartment of 63 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Ovalie – Proche rond-point du Grand M – Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T3 de 62.65m² au premier étage. Il se compose d’un grand séjour de 28,85m², une chambre de 13,85m², un coin nuit de 8,60m² ainsi qu’une salle de bains avec W.C séparés. La terrasse de 12.95m² vous fera profiter d’un extérieur calme et agréable. L’appartement est également loué avec 2 garages privatifs. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Les ligne de bus 17 et 38 se situent à quelques minutes à pied de l’immeuble et la future ligne de tramway 5 sera accessible en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Disponible début mars 2025. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou Attention défiscalisation. Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 875.70 €/mois. Loyer de base 792.00 €/mois. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 792 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.