2 rooms apartment of 35 m² in Nîmes

APPARTEMENT T2 À LOUER - Quartier Hoche - Route d'Uzès Disponible le 27 janvier 2025 - Logement soumis aux plafonds Loi PINEL. Agréable appartement de type 2 de 35.10 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine est meublée et équipée : hotte, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux et un frigo top. Le coin nuit dispose d'une chambre et une salle de bains avec WC. Une loggia de 8.50m² et une place de parking privative en sous-sol complètent l'ensemble. Loyer mensuel : 620 € DONT 96 € de provision pour charges correspondant à l'entretien de la résidence, provision pour l'eau privative (froide et chaude) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 524€ Honoraires à la charge du locataire : 385€ DONT 105€ pour l'état des lieux - comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 524 €/mois. Provision sur charges 96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 147.00 et 199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ** Loyer €620/mois charges comprises dont charges récupérables: €96/mois dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €524 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 35.1m² Nos honoraires