2 rooms apartment of 40 m² in Nîmes

Á LOUER APPARTEMENT SUR NIMES KENNEDY DISPONIBLE LE 25 JUILLET 2025 TERRA ROSSA -Soumis aux Plafonds Loi Pinel Appartement de type 2 de 40.42m² situé au 1er étage de la résidence. Ce logement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour (cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte), une chambre de 12m², une salle de bains avec WC. Une loggia de 6.58m² exposée SUD et une place de parking privative au sous-sol de l'immeuble. Loyer mensuel: 628 euros charges comprises DONT 70 euros de provisions pour charges correspondant à l'entretien des parties communes provision pour l'eau froide et eau chaude privative et taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 558 euros Honoraires à la charge du locataire: 485.04 euros DONT 121.26 euros d'état des lieux Honoraires de 485 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 558 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 558 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ** Loyer €628/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €485 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121 TTC | Dépôt de garantie: €558 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 40.42m² Nos honoraires