3 rooms apartment of 63m² in Nîmes

Á LOUER APPARTEMENT T3 Nîmes Capouchiné - Soumis aux plafonds Loi PINEL. Résidence MARCEL CABOS -disponible 25 OCTOBRE Agréable appartement de trois pièces au dernier étage, offrant une superficie de 63.75m² et une terrasse ensoleillée de 33m² exposée plein Sud. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux. Le séjour et les 2 deux chambres offrent un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privative. Loyer mensuel : 805 € charges comprises par mois, DONT 82 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à une provision pour l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 723€ Honoraires à la charge du locataire : 573.75€ dont 191.25 € pour l'état des lieux Honoraires de 574 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 723 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 723 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 255.00 et 345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €805/mois charges comprises dont charges récupérables: €82/mois | Honoraires charge locataire: €574 TTC dont honoraires d'état des lieux: €191 TTC | Dépôt de garantie: €723 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 63.75m² Nos honoraires