4 rooms apartment of 82m² in Paris

Situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé, à proximité immédiate du métro Boucicaut et des commerces de l'avenue Félix Faure, cet appartement de 82 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement idéal pour une vie familiale ou professionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée), de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est individuel et l'eau chaude individuelle par chaudière. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le loyer mensuel est de 3 000 euros charges comprises, dont 300 euros de provisions sur charges. Le dépôt de garantie est fixé à 5 400 euros. L'appartement est disponible immédiatement. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers (Paris 15e). Le loyer de référence est fixé à 28,3 euros/m², le loyer de référence majoré à 34 euros/m². Les honoraires varient selon le type de bail : Pour une résidence principale (loi ALUR) : 1 230 euros TTC, dont 246 euros pour l'état des lieux. Pour un bail code civil (société ou résidence secondaire) : euros TTC, état des lieux inclus. Un appartement rare dans le secteur, aux volumes généreux, bénéficiant d'une adresse recherchée et bien desservie. Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.