3 rooms apartment of 99m² in Paris

Paris VIII - Triangle d'or - Quartier Saint Philippe du Roule Appartement meublé de 100 m² – Élégant, climatisé, avec balcon et deux chambres en suite.Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé de standing avec gardien, cet appartement meublé de 100 m² offre un cadre de vie raffiné, idéal pour une résidence secondaire ou un bail société.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, subtilement décoré et climatisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.L’appartement dispose de deux véritables suites :Une chambre principale avec sa salle de bains privative composée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque, et de toilettes, offrant un confort digne d’un hôtel particulier.Une seconde chambre, également confortable, bénéficie de rangements intégrés et d’une salle d’eau attenante, garantissant intimité et praticité.Un WC indépendant vient compléter l’aménagement.L’ensemble de l’appartement est climatisé, décoré avec goût, et proposé meublé prêt à vivre.Informations clés :2 chambres avec salles d’eau privativesClimatisation dans toutes les chambres Gardien et immeuble sécurisé 24H/24Bail code civil (résidence secondaire ou société)Disponible immédiatement Loyer : 6000 euros/mois CC Loyer de base: 5 700 euros hors charges DEPOT de garantie : 12 000 euros Provisions pour charges : 300 euros/mois HONORAIRES LOCATAIRE : Bail Code Civil, non soumis à la loi du 6 juillet 1989.En résidence SECONDAIRE ou BAIL SOCIÉTÉ composé comme suit: - 8208 euros TTC inclus état des lieux d'entrée (12% TTC du loyer annuel hors charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site