4 rooms apartment of 107m² in Paris

Passage Dauphine - Paris 6e Un appartement entièrement refait à neuf de 107.4m², au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'un entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, BIEN INSTITUTIONNEL: revenus exigés 3 fois le montant du loyer CC sans garant (garant accepté pour les étudiants) Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 27.2€/m². Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.6€/m² soit 3501.24€ HC Loyer de Base : 3137.58€ HC. Charges : 431€. Loyer charges comprises : 3568.32€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : C(164;28), estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350€ et 1890€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charges du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com