1 room apartment of 31m² in Montpellier

Montpellier – Quartier Hôpitaux-facultés – Venez découvrir ce superbe T1 de 31.24m² situé au 3e étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une kitchenette équipée, un coin chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le balcon de 7.50m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude : individuel électrique. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des arrêts de bus se trouvent proches de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible fin octobre 2025. Attention défiscalisation ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 406,12 € TTC à la charge du locataire comprenant 93,72 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 656.04 €/mois. Loyer de base 565.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 180.00 et 270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.