4 rooms apartment of 98m² in Perpignan

ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON vous propose à la location ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 98,34 m² (plus de 130 m2 utiles), situé au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1985, dans le secteur résidentiel de St Assiscle - La Garrigole à Perpignan. Ce logement lumineux et aux beaux volumes bénéficie d'une exposition sud, garantissant un séjour ensoleillé et agréable. Il sera disponible au . Il comprend trois chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée (hotte + plaque de cuisson + four), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz et un système de climatisation réversible pour un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation phonique et thermique, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Un grand garage fermé avec espace buanderie et une place de parking sont également inclus. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Amade, le Collège La Garrigole, et les écoles primaires et maternelles d'Alembert et Condorcet. Vous trouverez également des espaces verts, des commerces de proximité, et des restaurants à proximité. Ce bien est disponible à la location sous bail habitation (Loi 89). N'hésitez pas à L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur