2 rooms apartment of 45m² in Perpignan

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 45.40m2 Découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux, situé dans un immeuble récent construit en 2014. Avec une surface habitable de 45,40 m², cet appartement offre une pièce de vie chaleureuse et une chambre confortable, parfait pour un couple ou un professionnel. L'appartement est équipé d'une cuisine américaine moderne. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre étage. Situé au 4ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. De plus, il est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un hôpital accessible en voiture. Des parcs et jardins sont également à proximité. Un bus est également accessible à pied en quelques minutes. DISPONIBLE LE 18 DECEMBRE 2025 Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 255.00 et 345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur om