2 rooms apartment of 48m² in Perpignan

Appartement T2 Lumineux et Moderne - 48.63 m² Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48.63 m², construit en 2019, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Cet appartement récent et en excellent état est exposé sud-ouest. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de profiter de moments conviviaux avec vos proches. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique parfaite, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Un alimentation générale et un restaurant sont également accessibles à 5 min à pied. Plusieurs médecins généralistes se trouvent à 5 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. DISPONIBLE LE 30 JANVIER 2026 Honoraires de 461,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 145,89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289.00 € et 391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur om