1 room house of 146m² in Phalempin

A louer sur Phalempin, maison style semi bourgeoise développant 146m² habitables et jardin clos.Entrée, vaste séjour de 31m², bureau (ou salle à manger journalière) de 15m², cuisine avec coin repas, salle de bains et salledouche attenante.A l'étage, 3 belles chambres non mansardées (12,15 et 19m²).Au second, 2 chambres de 12 et 25m².Cave, chauffage gaz de ville. Jardin clos et arboré.Parking privatif pour 2 véhicules.Idéale grande famille avec 5 chambres au total.Les +: une maison en très bon état + 8 panneaux solaires!Loyer: 1 050€/mois + 40€ de charges (entretien chaudière gaz + TOM).Dépôt de garantie: 1 050€.Libre début janvier 2026.Etat des lieux par huissier de justice 50/50 soit 130€/partie.Frais de bail: 8€/m² selon Loi Alur soit 1168€ ttc charge preneur plafonné à 1 mois de loyer.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 630€ et 3 610€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques