6 rooms apartment of 188m² in Paris

Place Breteuil - Paris 15e - Esplanade des Invalides Quartier très prisé et agréable. A proximité immédiate des stations Ségur et Sèvres-Lecourbe (ligne 10 et 6) Dans un immeuble Haussmannien de grand standing, au 1et étage avec ascenseur, un magnifique appartement de 188m² disposant de prestations de qualité. Il comprend : une entrée, un double séjour lumineux avec vue dégagée, une grande cuisine aménagée dinatoire, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC). Un coin nuit avec 3 chambres supplémentaires, deux salles de douches avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave est comprise au sous-sol. Disponibilité mi août. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 25.6€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.732.6€/m² soit 5786€ HC Loyer de Base : 6 743€ HC. Charges : 600€. Loyer charges comprises : 7 343€ CC. Complément de loyer : 957€. DPE: E (281;61). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2850€ et 3900€. Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com