2 rooms apartment of 45 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Port Marianne – Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 45,34m², situé au troisième étage du superbe arbre blanc, une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 27,22m² avec un coin cuisine de aménagée, une belle chambre de 12,10m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Le balcon de 14m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude collectifs. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Les lignes de tramway 1 et 4 sont accessibles en 5 minutes à pied et des lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible début mars. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Attention défiscalisation Pinel – DPE en cours – Honoraires de 589,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,02 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 770.78 €/mois. Loyer de base 706.26 €/mois. Provision sur charges 178 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 706,26 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.