2 rooms apartment of 45 m² in Montpellier

Montpellier – Près d’Arènes – Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44.90m² situé au 1er, un séjour 20.20m² avec une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 9.00m² pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l’eau chaude sont individuel électrique et l’eau froide sont comprises dans les provisions sur charges. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient complété ce bien. L’appartement est disponible à partir du 18 juin 2025. Attention défiscalisation. Etude du dossier avant visite, vous pouvez nous Honoraires de 583 € TTC à la charge du locataire comprenant 150,30 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 695.95 €/mois. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.