3 rooms apartment of 59 m² in Montpellier

Montpellier – Près d’Arènes – Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce bel appartement T3 de 58.80m² situé au 5ième étage, un séjour 27m² avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 20.40m² Expo sud pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les provisions sur charges. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient complété ce bien. L’appartement est disponible à partir du 15 mai 2025. Attention défiscalisation. Etude du dossier avant visite, vous pouvez nous Honoraires de 764,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 150,30 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 787.00 €/mois. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 304.00 € et 411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.